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探访地铁六号线三大热点区域:青年路 管庄 通州

发布: 2007-11-16 11:29 |  作者: 蔡雪婧 |   来源: 北京娱乐信报 |  查看: 433次

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刚刚获得批复的6号线是和1号线基本平行的另一条横贯东西的地铁线。它西起海淀区的五路居,沿玲珑路、三里河路、朝阳北路,东至通州东小营全长41.74公里,全线设站28座。按照北京轨道建设计划规定,预计今年年内开工。目前,从五路居到呼家楼这一区域内,新盘的供应量非常少,新盘主要集中在朝阳路沿线和通州段。

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青年路:教育和医疗设施稍显不足管庄网!_:T0~2PH5|/{H

u w L(T7P0随着CBD东扩,青年路已经成了“CBD居住后花园”,随着朝青板块房地产开发的日渐深入,区域内的交通配套完善工作也是紧紧跟上。其中,板块内的青年路的拓宽也已经顺利完成。由于青年路是朝阳区离CBD最近的一条中轴路,也是惟一一条距东四环路最近的城市主干道,贯通了姚家园路、朝阳北路和朝阳路,这条交通干道的拓宽完成,可以说就像是打通了朝青板块商业的“命脉”。管庄网DM(f7[){c5T2@

$i{e!V"l.?T pC0青年路附近的商业配套设施有华堂商场、京客隆超市、必胜客、肯德基、麦当劳、邮局、银行等,但教育和医疗设施稍显不足。该板块已聚集了国美第一城、华纺易城、星河湾、罗马嘉园、逸翠园等多家代表性楼盘,形成了集住宅、商业中心、休闲娱乐、餐饮购物于一体的成熟社区。据21世纪不动产北京区域统计资料显示,该地段新楼盘均价在20000元/平方米,而二手房价格多在12000-15000元/平方米,公寓租金的价格已经达到4000-6000元/月。该地区的购房者中60%是在燕莎商圈和国贸商圈的白领,CBD的置业人群对此地尤为青睐。

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VcU}h{"[K3o'_0管庄:各类生活配套齐备又方便管庄网2g rC ai4r

n"d YU's$E/QEj{0管庄西面是CBD,东面是通州卫星城,两边都是重点发展地区,各类生活配套都显得很齐备,也很方便。中国传媒大学、北京第二外国语学院和管庄中心小学、小天使艺术学校、双语小学、八里桥小学、杨闸中学等一系列中级、初级教育设施形成了完备的教育系统。阳光百利购物广场、华润超市、大中电器、东方家园建材超市等商业设施则是区域运转不可或缺的重要条件。区域内交通便利,有城铁八通线和10余条公交线路途经于此。管庄网#h3I,I hD)[i

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北京中原三级市场部研究中心统计资料显示,目前管庄区域在售的一手房项目有尚东阁,目前售价在9500元/平方米左右。柏林爱乐二手房均价在10000-11000元/平方米,租金一居在1700-1800元/月,二居2700/月左右,三居3500-4000元/月;万象新天二手房均价14000元/平方米左右,一居租金在1700-1800元/月,两居2700-2800元/月,三居3700-4500元/月。

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热点区域之3

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@+Tj([X2i*]}1a8w0通州:年轻白领买房的首选之地

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V)y7q4wnP9J06号线新华大街站位于通州区核心位置,商业配套设施有新华商场、世纪华联,邮局、银行网点不少,教育设施中通州四中、潞河中学都小有名气,看病也可以去新华医院、潞河医院。在前几年其房价比其他城区低许多的情况下,许多年轻白领将其作为购买住宅的首选之地。不过,近两年该区域新房项目明显减少,主要交易类型是以二手商品房为主。

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K2]@3yZ(J$Q0据21世纪不动产北京区域统计资料显示,目前该地区二手商品房交易价格在8500-9000元。区域内两居的面积多在80-100平方米,其次则是大两居和中等的三居室面积在100-130平方米。一居室的小户型比较少,基本都在60-70平方米。目前该区域两居室租金的平均价格在1500-1700元/月。管庄网"O&G.ZV ~2G"xN@

TAG: 地铁 管庄 六号线 青年路 通州
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