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北京经适房廉租房申请标准出台

发布: 2007-11-08 22:15 |  作者: 新京报 |   来源: 新京报 |  查看: 106次

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http://sh.house.sina.com.cn 2007年11月08日13:45  新京报管庄网X!|,q;j$Jt

"_@C,@$a~7Y4O7l*{0  本报讯 北京市城八区经适房、廉租房申请家庭标准昨天公布,其中3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45300元,同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。管庄网G Zo#Aw+~'VK e|

5E.patI6f'`i^*j0  北京市建委昨天发布城八区申请廉租房和购买经适房的家庭收入、住房、资产标准,均按照家庭人口予以确定。管庄网v!ST4OE/z

z*c*x-h3V0S'U0  家庭总资产纳入申请标准管庄网hO2o;V1P]#YxU&w

0Qw m([ V?~3]0  此前,北京经适房购买人群为中低收入家庭,申请标准为家庭年收入在6万元以下。管庄网v a n:rA ^ul D#f

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  今年5月,北京在宣武区陶然亭街道开始住房保障试点,其中对申请经适房和廉租房的家庭标准作出了不同以往的规定,即按照申请家庭的人口来确定收入、资产等标准。管庄网K5l5\3?~ul ] oa

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  9月末,北京市经济适用房和廉租房的管理办法公布并开始实施,市住房保障办公室主任张家明表示,北京市还将陆续出台一系列相关的配套措施。

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  昨天出台的申请家庭标准就是这一系列配套政策之一。记者发现,这份标准与陶然亭街道试点时确定的标准大体相同,按照1到5人组成的家庭,分别确定收入、资产等标准,改变了以往笼统按照每户6万元以下的标准,家庭的总资产也纳入标准中。管庄网YL8eZ3`t(b'u\

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  标准将每年公布一次管庄网.KA Z;TS

zS.oz'uFg+T4a!Gd0  市建委相关负责人表示,昨天发布的这个标准是城八区城市居民申请家庭的标准,而且为2007年度的申请标准,是由市建委会同相关部门,根据本市居民的收入、居住水平、住房价格等因素确定的,今后每年将向社会公布一次。

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  而城八区以外的各远郊区县,将参照此标准,结合各自实际情况制定相应住房保障家庭准入标准。管庄网pyM9Ck+I

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  其他配套政策将陆续出台

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vK(MjhD.tOe+x0  此外,在此前公布的北京市经济适用住房管理办法中还规定,购买经适房的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。管庄网U#S%q`8iHP

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  这位负责人表示,对于经适房和廉租房的申请、购买、回购等环节,北京还将出台其他的配套政策,将其完善。

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sX/k [%NO0  焦点问题 管庄网"rJ-_0d9^F

T7{-z,{\EM+]!P&z){0  1 家庭年收入、资产如何计算?管庄网DzZgHj

jeq_:]&Wc0  家庭收入指家庭成员全部收入总和

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]8@w)m,_`5j0  市建委相关负责人表示,家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。管庄网H ]hc]^z%GOi

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  家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。

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.{X t/q hU1fg'rk0  家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积要合并计算。管庄网DRp"nWF

xM q+c5TQ0  2 今后去哪里申请经适房?

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XI(k)?XW3p1Jw0  到户口地街道办或乡镇政府提出申请

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w_3a^e,R%[0  此前,位于崇文门东花市的北京市房地产交易中心,是北京唯一办理经适房购买资格审核的地方,该申请点将于近期关闭。

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  今后,申请家庭要向户口所在地的街道办事处或乡镇政府提出申请。经过街道、区县、市建委的三级审核、两级公示后,符合条件的家庭,市建委予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立住房需求档案,并组织轮候摇号配售。管庄网 DW j'g3UJ7[

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  3 已经通过审核家庭怎么办?管庄网(Z,K`$NT8fR?

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  持原材料到区县住保部门按新标准轮候

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7`J|$fr? ^0  市建委相关负责人表示,在新政策施行前就已经通过经济适用住房购买资格审核,尚未购买经济适用住房的家庭,可以不再到原审核窗口办理延期手续,持原核准通过的相关证明材料,到户口所在区县住房保障管理部门,按照新的审核标准和程序申请轮候。符合条件的纳入轮候范围,轮候时间从原核准经济适用住房购买资格之日起计算。管庄网r-]vcg&Y j e

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  市民观点 期待放宽两限房购买资格管庄网"BT&Wpl I2W%{(q}

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  本报讯 昨天北京城八区廉租房、经适房申请家庭标准出台后,记者采访了数位申请经适房的市民,对于新出台的标准,这些市民看法不一。

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  在政府机关工作的李小姐认为,新标准对于收入和资产都进行了更为严格的界定,可以有效的杜绝不符合条件的家庭购买经适房。

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H+CTDR y0  而在今年7月已经申请经适房资格的刘先生却发表了不同的看法,他认为新标准中对于收入的界定过于严格,“按照2人组成的家庭来算,夫妻平均月工资要在1500元左右才能申请,但北京现在平均工资都在3000元左右。我们这样的中产阶级成为了夹心层,不能买经适房,也买不起商品房。”

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+]X9f#Q+M0  刘先生把住房的希望寄托在了两限房上。他认为,政府同时也应该更多的建设两限房,保障群体更大的中等收入家庭住房需求。而且即将出台的两限房购买资格,收入等方面的标准应该更偏重于中等家庭,而且应该面向全市所有市民。

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TAG: 经适房 廉租房 标准
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